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楼市月报丨5月内江房产数据统计

2021-06-09 作者:内房网 来源:内房网 点击 评论

2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。


一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅环比涨幅变动不大


据测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。


31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。


35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。

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二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势,二手住宅同比涨幅有升有落


据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。


二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。


三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。


内江房价趋势


新房房价趋势




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内江5月新房均价 6401 元/m²

内江4月新房均价 6404 元/m²

环比上月下跌 0.05% ↓


 市中区 

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市中区5月新房均价 6123 元/m²

市中区4月新房均价 6098 元/m²

环比上月上涨 0.41% ↑


 东兴区 


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东兴区5月新房均价 6929 元/m²

东兴区4月新房均价 6914 元/m²

环比上月上涨 0.22% ↑



二手房房价趋势




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内江5月二手房均价 6088 元/m²

内江4月二手房均价 6126 元/m²

环比上月下跌 0.61% ↓

同比去年同期下跌 3.00% ↓


 市中区 

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市中区5月二手房均价 5329 元/m²

市中区4月二手房均价 5345 元/m²

环比上月下跌 0.30% ↓

同比去年同期下跌 3.88% ↓


 东兴区 

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东兴区5月二手房均价 6498 元/m²

东兴区4月二手房均价 6560 元/m²

环比上月下跌 0.94% ↓

同比去年同期下跌 4.20% ↓

房价仅供参考,最新政策、价格详情

实际房价以相关售楼部为准

5月内江市主城区网签数据:截止2021年5月31日


内江市东兴区住宅网签套数399套,网签建面3.8万平米,均价6929元/㎡。
内江市市中区住宅网签套数329套,建面3.11万平米,均价6123元/㎡。
全市住宅网签套数共计网签791套,建面7.55万平米,均价6401元/㎡。


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从网签数据上来看,本月高新区整体最为购房市民青睐。整个5月高新区市场营销动作灵活多变,加上邦泰,万达,万晟等在售项目品牌影响力强,整体跑量势头明显,区域在售楼盘走量平均。


5月项目及品牌网签数据:截止2021年5月31日


2021年5月,全市网签备案量前三的楼盘分别是:和喜·十里江湾(141套),万晟·清溪樾(62套),新城·吾悦广场(52套)。

具体网签备案套数排名情况如下:


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5月内江主城区土地拍卖信息:截止2021年5月31日


本月共计成交二类住宅用地共一块。地块位于内江高新区高桥园区师院新校区东侧、光华大道西侧、红桥街北侧,地块面积66666.66平方米(约100亩),容积率2.3,商业占比面积不超过5%。

配建要求:需配建占地面积不小于6200平方米、建筑面积不小于4000平方米的12班独立幼儿园以及建筑面积不小于70平方米的具备独立出入口的临街公厕。


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