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楼市月报|八月内江新盘大卖,房价有略微上涨,下半场开始发力?

2020-09-10 点击 评论

内江楼盘用数据说话

为你呈现内江楼市8月真实的情况

快来看看

内江哪些楼盘卖的好


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成交篇

8月内江市网签备案总成交1455套

根据内江房管局统计数据及内江楼盘整理:2020年7月内江共计60个楼盘项目,总计网签备案(含商铺、车位、公寓、办公、住宅、安置保障住房)1455套;其中商品房住宅总计网签备案953套,环比跌幅31.48%,同比下降12.17%;商品房住宅总网签备案建筑面积95072.87平方米,环比跌幅31.61%,同比上涨6%。东兴区住宅网签备案541套,总网签面积523263.75平方米;市辖区住宅网签备案93套,总网签面积8747.80平方米;市中区住宅网签备案319套,总网签面积33061.32平方米。


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从8月份网签备案房企排行Top10来看,内江邦泰雅居置业有限公司2个在售项目,凭借网签406套,荣登榜首;而网签亚军则是内江远景置业有限公司2个在售项目,网签190套,季军则是内江邦泰置业有限公司5个在售项目,网签164套。


具体排名情况如图

▼▼▼


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根据网签数据内江内房网统计,8月内江商品房项目销售榜前三楼盘分别是邦泰·大学城1号传化广场·锦城C区,甜城国际社区


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房价

8月商品房成交备案均价6648.40元/㎡,环比涨幅4.8%

根据内江房管局统计数据及内江楼盘整理,2020年8月份内江市新建住宅网签均价6648.40元/㎡,环比涨幅4.8%,同比上涨0.8%;其中内江东兴区新建住宅网签均价7121.31元/㎡,环比涨幅1.37%,同比下降3.37%;市中区新建住宅网签均价5951.75元/㎡,环比涨幅4.62%,同比上涨0.05%。


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预售篇

8月内江10楼盘获批预售证,新批3393套

内江房管局统计发布数据,2020年8月,内江市商品房预售许可信息住宅项目1219套,商业237套,其他3694套。


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根据内江楼盘网统计,2020年8月内江市主城区共9个楼盘获批预售证,总面积为225893.34㎡,其中住宅1251套,商铺170套,车位1445套.


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新盘篇

2020年下半年还有9个纯新盘待售中。

据内江楼盘网小编不完全统计,截止到8月内江市主城区纯新盘入市未开盘项目共5个,其中位于东兴新城的嘉宏·水木青华城市展厅在8月初亮相,高新区高桥片区的万晟·清溪樾已经入市宣传,其他项目均在筹备售楼部亮相中。


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内江主城区没有入市的还有这四个项目,分别是晶泽·槿樾、交投·星月江畔、内江万达文旅城、国联·东湖御景。相信在下半年会有一个好消息。


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土地篇

8月内江主城区成交1块宗地,挂牌转让1块宗地

根据内江楼盘网统计,在2020年8月,在内江公共资源交易中心共成交1宗涉宅地块,成交地块是城南新区的棚改定点房源项目宗地,总成交面积约49940.04㎡(约74.9亩)。


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宗地位置示意图


同时在8月26日,内江公共资源交易中心挂牌出让1宗涉宅地块。地块位置位于高新科创城旁边,总面积38.24亩,起拍价164万元/亩。


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