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内江在建在售楼盘高达30多个,哪个区域楼盘最适合你?

2020-07-15 作者:内房网 来源:内房网 点击 评论

前不久 我们小结了今年内江市各个城区的新项目 。其中内江市谢家河区域 下半年 很有可能 将新添 5个 纯新开楼盘 :和喜·紫宸大院 晶泽·槿樾嘉宏 ·未来方舟 、交投 ·星月江畔(一期 )项目 、水岸名邸(已亮相 未开盘 ),经开区 有金科 ·集美星辰 二期 项目 。诸多 现象说明 ,谢家河区域将要走出沉寂 ,下半年 很有可能 成为 另一个 房地产市场 热门 区域 。



很多小伙伴就开始纠结了,到处都在开新盘都有利好新项目,该选择哪个地方呢?


01

高新区及南部新城片区


前几个月中新·科创城和万达文化旅游小镇项目相继落户高新区,给高新区和南部新城片区加强了更多的商业属性。至此,高新区不仅聚集了内江城区大批的优质教学资源还将成为下一个城市中心。


房源情况:


圈层中心的房源现在已经不是很多了,紫金学府万晟城云府楼盘基本都是偏向于大户型,房屋总价比较高。其中还有金科·翡翠公园邦泰·大学城1号,都是百亩级大盘房源储备充足,高层、洋房、别墅房源都能满足,比较适合改善型购房的人。

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▲邦泰·大学城1号效果图

如果你是改善、投资、刚需或者为了娃儿读书,那高新区现在无疑是个比较好的选择。中新·科创城和万达文化旅游小镇项目的双双加持,在项目投入使用后,周边板块价值肯定是会上升的!


02

万达片区



万达片区现阶段的房源基本上是偏向于改善型的,所以房屋总价比较高。配套规划上,这里可以说是非常的完善的商业、学校、市政都在陆续到位。虽然说下半年或许将新添几个新盘,房源储备上比较充足,但是这些楼盘都有一个特点:
聚集在玉屏街以北,外环路以南部分区域,容积率低建筑密度低。
那么可能因修建成本高,房价也不会低!当然,具体价格肯定是要楼盘落地开盘后才知道的!

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▲建工·悦动广场效果图

但目前这边的教育配套还不是很完善,所以万达片区还是比较偏向于改善和投资购房。因为这边商住公寓储备较多以及人流聚集效应,短期内相应的投资回报也更好一些。



03


经开区


经开区目前在售楼盘房源储备还算比较充足,去年和今年上半年房屋销售数据在内江城区也是排的比较前面的!下半年可能还会有金科·集美星辰二期项目亮相。

2019年5月份金科地产的强势入驻,从多家房企竞争中夺得内江186亩商住用地,这个区域逐渐成为了各路房企眼中的“香饽饽”。

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▲ 金科集美星辰一期效果图

最近位于邓家坝片区的198亩新地块即将开拍,这也是邓家坝片区地块首拍!这是不是意味着后期土拍会以经开区的邓家坝片区为主呢?如果是这样,那经开区或将成为另一个楼市热点。而且现阶段这边的房价还是比较优惠的,有想买的别错过!

经开区比较适合刚需购房和投资购房者。

04
城南新区
城南新区现阶段房源储备充足,价格也十分优惠,商业中心也在打造中,性价比非常高。而且近期盘点城南新区学校配建情况中,可以看到从幼儿园到高中,周边学校资源也十分丰富。

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而且配套也十分丰富,高铁站、商业中心、学校、公园都有!但是距离这些投入使用,还是有一段时间的,所以比较适合刚需、投资以及短时间不着急娃儿读书的家庭。

买房的时候,不要凑哪里热闹就往哪里跑,搞清楚自己的需求在对应选房就行了!


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