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文旅地产加持丨内江这个片区要火了?

2020-04-02 作者:内房网 点击 评论

最近这两天,万达文旅小镇和内江市政府签约这个事火了。万达,这个内江人最熟悉的房地产开发商名字又出现在大家的视线中。

其实对于大部分人来说,对于万达的第一印象也是唯一的印象肯定是万达广场。但这次万达来到内江带来的不是第二座万达广场,而是他们另一个特色产品——文旅小镇。


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内江&万达将擦出怎样的火花?


3月31日,内江与万达集团成功签约,标志着全国夜间经济破题项目“内江万达文化旅游小镇”落户内江。这是继2013年万达集团与内江首次合作之后,再度带来的第二个合作项目。


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首度合作,万达集团为内江带来了万达广场这个优秀的商业综合体项目。当然,这几年内江人也用实际的购买力给内江万达广场“扎起了的”。内江也以万达广场为中心辐射发展,吸引了泰集团,鸿通集团等开发商开发,打造了内江新城中心,周边入住人口十万余人,区域新房售价与二手房保值升值率位居前列,一跃成为内江目前发展最好区域之一。


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时隔多年再度合作,这次大家准备搞点有创意有文化的新东西。这次签约的万达文化旅游小镇项目位于内江高新区高桥片区和东兴区南部新城,主题为“夜内江”,业态打造和规划设计突出夜间经济和内江特色,包括文化旅游区和旅游新城区两个部分。


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内江万达文旅小镇规划图 图源汉安堂


项目规划涵盖汉安湖、特色小镇、体育公园三大板块。其中,汉安湖是核心景观,将打造以水景为主的网红打卡地,有水上游船、水面摩托艇、夜间画舫、夜间垂钓、水上运动和亲水娱乐等。

特色小镇突出内江地域建筑特色,展现古风古貌,游客在此可观看到国家级非物质文化遗产资中木偶戏、四川艺术瑰宝川剧等极具地方特色的表演。同时,特色美食餐厅、电音酒吧、清吧业态以及cosplay、花车巡游等娱乐活动将为小镇增添活力。


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内江万达文旅小镇意境图 图源汉安堂


内江文旅小镇丨蓝城·花萼里


除了万达文旅小镇,还有一个开发商也刮来了文旅地产的风。蓝城·花萼里,项目位于内江市新城中心谢家河片区。项目拟打造以“文旅为魂、康居为本、美好生活为根”的特色康养小镇。核心规划定位以聚核、动线、汇绿、活水、乐居、筑游六大策略为主,建立核心商业、住宅、生态圈,打造多元化的康居产品,优化水网,树立巴山蜀水生活新标杆。


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蓝城花萼里文旅小镇鸟瞰图 图源网络


借势而上 这个区域备受关注?


区域发展,好像已经是一个老生常谈的话题了。其实我们并不是每次都把一些区域规划落地消息都鼓吹为房地产重大利好,刺激大家去购置房产。购置房产是一个家庭的大事,需要从各个方面统一辩证的去看待。但是我们也听过这一句话叫做:“春暖鸭先知”,在疫情影响,经济压力巨大的背景下,开发商们投资开发的脚步并未停止,这也是值得考虑的。

开发商作为投资成本巨大的商人,他们在做任何一个投资动作前,都会对一个区域甚至一个城市进行长时间的调研考察。这在一定程度上证明了不管是万达集团或是蓝城集团,对于内江这个城市和内江地产投资市场是持积极看好态度的。总不可能他们是来搞慈善事业的吧。


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万达文旅小镇位于内江高新区高桥片区和东兴区南部新城,是内江市又一发展重点区域。(其实笼统简单点来说,就是汉安大道东段及沿线,现在的内江大学城区域。)目前这个区域主打教育资源配套,东兴区机关幼儿园、内江第十三小学(高新校区)、内江六中(高新校区)、内江职业技术学院、内江师范学院(高新校区)、内江卫生与健康学院均修建中或投入使用。


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内江六中高新校区实景图


前段时间,邦泰内江公司斥资4.9亿元拿下该区域221亩住宅用地,证明了不仅仅只有万达集团对于这个片区是看好的。作为在内江已投资项目最多的邦泰来说,他们对于新项目选址是比较考究的,从2013年第一个项目邦泰·国际公馆开始,邦泰集团便随着内江城市主要发展区域同步开发自己的住宅项目。

很有缘的是,7年前的万达广场与邦泰·国际公馆给内江人带来了商业与居住上面的2.0升级换代体验。7年后,同样是万达集团与邦泰集团,他们都带来了自己不同的产品,这次他们又会给内江人带来什么新的体验呢?值得期待。



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