【土拍预告】内江主城区3宗土地集中上市，总价约合10亿元

2020-11-06 作者：内房网来源：内房网点击评论

内江市近期土拍预告

近期（11月17日-11月19日）内江市主城区计划出让3宗地块，总出让面积约303406.47平米，约合455.2亩（二类居住用地面积约为217703.78㎡，326.6亩，商业商务用地面积约为104795.38㎡，128.55亩），起始总价约为10亿元。

-内市东地拍（2020）01号-

土地位置：内江东兴区汉安大道南侧，小青龙河西侧

土地数据：规划净用地面积112908.4平方米（约169.3亩）

（土地信息）

拍卖信息：

宗地起拍单价：235万元/亩，宗地起拍总价：3.97亿元；

住宅楼面价起拍均价：1534元/㎡

商业用地楼面起拍均价：1176元/㎡

综合楼面价：1411.4元/㎡

配建要求：竞得者在竞得该宗地后，须在内江市东兴区东兴新城核心区b-05-01地块内规划建设一座客房不低于150套、床位不低于200张的星级酒店，且须自持运营该酒店建筑面积不低于1.5万平方米（不含地下停车场）并在建设方案中明确自持部分位置及面积,自持运营年限不低于5年。建设方案需经东兴区人民政府审查后,报市规委会审定后实施。

周边配套

交通：宗地四至路网暂未成形，紧邻内江市汉安大道。

教育：周边已建成教育资源涵盖内江六中高新校区，内江十三小学高新校区小学，东兴区机关幼儿园，内江职业技术学院，内江师范学院，内江卫生健康职业学院。

△东兴区机关幼儿园内江六中高新校区

生活：目前该片区商业气息较弱，周边万晟天街，万晟汇等商业项目在建中。

-内市中地拍（2020）06号-

土地位置：内江市城南新区塔山路南段南侧、三元路西侧、新光路南段北侧；

土地数据：规划净用地面积104795.38平方米（约157.2亩）

（土地信息）

拍卖信息：

宗地起拍单价：206万元/亩，宗地起拍总价：3.23亿元；

起拍楼面价：1406元/㎡

配建要求：临用地西南侧配建一所有独立出入口，且具备独立对外服务通道的12班独立幼儿园，占地面积不小于6200平方米，建筑面积不小于4000平方米，建成后产权无偿移交市中区教育主管部门，办成公办或普惠性幼儿园。

临新光路南段配建一处具备独立对外出入口，建筑面积不小于2000平方米，建筑层数不超过两层（宜优先设置于地面一、二层）的临街标准化菜市场，并符合《内江市城市规划管理技术规定》（2020版）和相关规范要求，建成后产权无偿移交市中区政府。

-内市东地拍（2020）03号-

土地位置：内江市东兴区汉安大道南侧，高圣路东侧；

土地数据：规划净用地面积85702.69平方米（约128.55亩）

（土地信息）

拍卖信息：

宗地起拍单价：201万元/亩，宗地起拍总价：2.58亿元；

商业起拍楼面价：1097元/㎡

配建要求：土地竞得者须无偿配建地块西侧绿化带（配建项目绿化带范围详见用地红线图）,建设内容包括地下停车场、紧急避难场地、充(换)电站（其中地下停车位不少于350个，充（换）电站充电桩数量不少于36个。建设要求等相关内容按照建设行政主管部门出具的建设条件，以审定方案为准，建成后无偿移交东兴区政府。

竞得者在竞得该宗地后，须在内江市东兴区东兴新城核心区D-09-01、D-10-01地块上建设内江软件与信息服务外包产业园，且竞得人须自持的建筑面积不得低于计容建筑总面积的30%，并在建设方案中明确自持部分位置及面积,自持运营时间不低于10年。该宗地建设方案需经东兴区人民政府审查后,报市规委会审定后实施

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