今年3月31日，万达集团与内江市政府签订协议，将以夜内江为主题，
打造“内江万达文化旅游小镇”。也就是从这一天起，
有关于内江万达文旅小镇一直成为了大家十分关注的话题。
什么时候动工？
周边有什么配套？
会成为内江下一个城市中心吗？
①
土拍快报
6月23日内地拍(2020)11、12号，汉安湖小镇项目用地，竞得者万达地产总成交价格25126.96万元
起拍楼面价：820元/平方米，溢价率：0%
成交楼面价：820元/平方米，出让面积250.51亩
出让年限：商业40年，住宅70年
宗地信息▼
土地编号：内地拍（2020）11号
土地位置：内江汉安湖片区A-01、A-02、A-03、C-03地块位于汉安大道南侧及北侧
规划面积：154348.25平方米（约231.52亩）
土地用途：二类居住用地兼容商业商务用地规
划指标要求：
容积率：1.0≤R≤2.5（可兼容配套商业建筑面积占各地块总计容建筑面积比例不超过10%）
建筑密度：D≤35%；
绿地率：G＞30%
住宅建筑的高度80米以下，商业建筑限高以审定方案为准
其他要求详见规划文件
出让年限（年）：居住用地70年商业商务用地40年
成交价（万元/亩）：100万元/亩
土地编号：内地拍（2020）12号
△土地位置示意图
②
万达文旅小镇
图片来源于网络▲
特色小镇：总长1.5公里，突出内江地域建筑特色，展现古风古貌，游客在此可观看到国家级非物质文化遗产资中木偶戏、四川艺术瑰宝川剧等极具地方特色的表演；同时，特色美食餐厅、电音酒吧、清吧业态以及cosplay、花车巡游等娱乐活动将为小镇增添无限活力。
图片来源于网络▲
体育公园：将配套灯光球场、夜跑步道等设施，打造适宜现代人生活节奏的夜间运动天地。项目预计2025年开业迎客。
图片来源于网络▲
根据了解，万达文旅小镇项目整体规划控制范围约2863亩，将分三期拍出相关用地，本次拍出的地块是万达文旅小镇的第一期，土地竞得者须配建汉安湖(含环湖路及环湖路相邻的公共绿地)，本次土地拍卖成功，意味着汉安湖的正式落地。后续第二期土地竞得者须配建文旅小镇，第三期土地竞得者须配建体育公园。
万达文旅小镇预计2025年开门门迎客，届时每年将为内江带来200万+的外地游客、上万个就业岗位。
③
周边配套
教育配套：内江师院新校区、内江六中高新校区、内江十三小学高新校区、内江机关幼儿园、内江健康职业技术学院、内江职业技术学院；
医疗配套：内江市第四人民医院、东兴区中医院（五医院）；
市政配套：内江东兴区图书馆、内江市东兴区人民法院、内江市公安局交通警察支队车辆管理所；
休闲公园配套：内江运动休闲公园、小青龙河湿地公园；
交通配套：内江北站、内江综合客运中心站，汉安大道；
商业生活配套：爱琴海购物中心、万晟城天幕步行街（在建）、中新·科创城；
在售新盘：目前该区域了在售项目有世茂·璀璨悦府，万晟城·雲府，邦泰·紫金学府，邦泰·大学城1号
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