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购房老司机在用这5大减息妙招,赶紧试试!

2019-11-11 作者:内房网 点击 评论

目前,全国各大银行都纷纷上调了房贷利率,同时,还取消了购房优惠利率。即便购房者买的是首套房,也难以享受折扣利率了,而多套房购房者甚至会被直接拒贷!在这种情况下,购房者要怎么减轻还贷压力呢?据小编与多位购房老司机交流得知,他们一直在使用以下5大减息妙招,今天就分享给小伙伴们!


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妙招1、足额使用公积金贷款


由于公积金贷款利率较低,且贷款利率不受使用次数的影响,所以购房者在贷款买房时一定要足额使用公积金贷款。如果贷款额度不够,再考虑商业贷款,这样做无疑可省去不少利息。


妙招2、办理“存抵贷”


所谓“存抵贷”是指按揭购房者只需将活期存款账户与房屋贷款关联起来,并将自己的闲置资金放在约定的活期账户上,就可达到少交贷款利息的目的。

目前,不少银行都支持“存抵贷”业务,购房者可根据需求选择合适的理财型房贷产品,以此达到减息的目的。


妙招3、巧用已有产权房


目前,多数银行都执行三套房停贷政策,即便个别银行能够办理,往往需要承担较高的贷款利率。

对于这种情况,购房者可先将手中持有的无贷款产权房抵押,办理房屋抵押消费贷款,这时贷款利率会较低,购房者能够省下不少利息。


妙招4、买完房再结婚


对于即将结婚的情侣,如果一方已有贷款记录,而另一方未曾贷过款,那么可选择先贷款买房,然后再结婚。等到领完结婚证后,再在房产证上加入另一方的名字,并进行公证,这样可省一大笔利息。


妙招5、选择固定贷款利率


从目前房贷市场的情况来看,房贷利率还将会继续上调。所以购房者贷款买房时**选择固定利率,而非浮动利率,这样可避免日后银行上调房贷利率,造成多付利息的风险。


漫漫还贷之路,购房者身背房贷的滋味可不好受,如果可减少房贷利息,那么身上的压力也会减轻不少,所以购房者不妨试试以上这5大妙招,也许能够帮你早日摆脱房奴身份!


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