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内江看房,这三个要点你get到了吗?

2019-10-23 作者:内房网 点击 评论

小编的朋友前段时间在内江买了一套房,但没住几个月就有了卖掉的想法。原因是房屋采光不好,经常眼睛累。朋友想起当初看房是在一个阳光晴朗的中午,当时觉得屋内采光挺好,没想到买房后屋内光亮少之又少,着实令人不喜。


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如何尽可能的避免选到“不称心”的房子?贴心的小编今天为大家整理了三个看房要点,快来打包带走。


要点一:看房时间很重要,多次看房才明了


大多数购房者觉得看房太麻烦,又耽误时间,往往看一次就觉得可以了。但看房时间点很重要,当你决定要买某一套房子,应该选择三到四个不同的时间段去看房,比如说上午看阳台上什么时候能够照进阳光,中午看看屋内采光面多大,下午再看看是否西晒。经过多次查看,再确定是否真的要买那套房。


要点二:白天看了晚上看


白天的时候人们都去工作了,往往会隐藏一些房子可能存在的弊端。而夜晚独有的环境则会把这些弊端都揭露出来。晚上看房首先观察小区夜晚是否有噪音,是否会打扰正常休息;其次体验一下小区的楼道灯、路灯等以及其他设施是否完备且能够正常使用;还需注意小区安全情况,观察是否有保安巡逻、门卫是否认真负责、有无治安盲点等问题。


要点三:晴天看了雨天看


大多数购房者为了出行方便,选择在晴天看房。但雨天看房却能看到不同的一面,也是了解房屋承受能力的**时机。雨天看房重点关注的问题是漏水与积水,首先看房屋是否渗水、墙面上是否出现霉点等,选择顶楼还应注意顶楼的排水问题。其次,看房屋是否闷热,房屋闷热说明南北不通透、空气不流通。除此之外,观察底楼和停车库是否存在积水,是否有排水措施。最后,如果不想下雨天走一步湿一条裤腿,不要忘了关注小区的排水问题。


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以上就是看房的三大要点,懂得看房很重要,不嫌麻烦,才能买到一套称心如意的房子。

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