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这5个时机最适合买房,希望刚需族谨记!

2019-10-16 作者:内房网 点击 评论

对于购房者来说,除了高房价以外,买房最困难的事情就是选择购房时机了,因为一旦购房时机选择错误了,那就可能刚买完房子,房价就下跌了,这样一来,自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗?那么问题来了,刚需族什么时候买房才**呢?对此,小编要说的是,10月后,以下这5个时机最适合买房,希望刚需族谨记!


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时机一、地王刚诞生

一般来说,地价高低往往直接决定了房价走势,毕竟面粉贵了,面包自然也会涨价。如果你看到地王诞生了,那就意味着购房时机到了,因为每当地王诞生,那么地王及其周围的房价必然会迎来一波大涨,如果你在地王刚诞生时就买到了附近的房子,那你就可以坐等房子升值了!为了及时掌握地价的动态,大家不妨多多留意当地的土地拍卖情况,尤其是土地价格高低。


时机二、首期才开卖

为了尽早回笼资金,开发商往往会采取分期销售楼盘的方式,一般以首期房价格最便宜,因为首期房售卖时,其周边的配套设施往往不完善。随着小区周边配套设施的不断完善,越往后,房价就会越高,这也就意味着如果你可以买到首期房,那等到小区全部建好后,你的房子必然会大大升值。


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时机三、拿到内部价

在开发商还未取得预售许可证之前,他们往往会在小范围内开展内部认购的活动,此时内部认购的价格往往会低于市场价,如果你遇到内部认购的活动了,那就可以实施自己的买房计划了!不过,有些开发商在房子卖光后,还未取得预售许可证,这可坑坏了购房者!所以,大家在参加内部认购活动时,**选择那些靠谱的开发商。


时机四、尾房可捡漏

许多购房者都认为尾房就是大家捡剩下的房子,或者是有问题的房子。其实不然,有些开发商为了避免尾房无人问津的问题,往往会把一些好房子留在最后,而且价格还比较优惠,所以,如果你可以用心“淘”尾房,你必然可以捡漏,买到高性价比的房子!


时机五、有团购活动

房子也是一种商品,自然也会有团购活动,而团购价一般都会低于市场价。所以,当你看到开发商搞团购活动时,你完全可以出手买房,这样一来,你就可以省下不少钱了。

在很多情况下,开发商在开展团购活动时,往往会在各大网站以及媒体平台大肆宣传,如果你看到了这样的广告,不妨去了解一下团购情况,也许你可以买到高性价比的房子呢!


最后,小编还要提醒广大购房者一点,团购活动往往时间很短,如果你碰到了,**抓紧时间了!

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