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如果城市出现这5大变化,就可以买房了!

2019-10-14 作者:内房网 点击 评论

对于购房者来说,买房时机尤为重要,因为一旦买房时机选择错误,那就可能刚买完房子,房价就下跌了,这样一来,自己的房子也就贬值了。但是问题在于,普通购房者往往无法找到很好的买房时机,对此,小编要说的是,10月起,你所在的城市出现以下这5大变化,买房计划就可以实施了!


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变化一、需求大于供给

在市场经济下,供需关系一直都是影响价格的一大因素,楼市也是如此!如果你看到购房需求远大于楼市供给,那就说明房价即将迎来一波大涨,此时如果你不赶紧买房,那么越往后,恐怕房价就会越高。所以,在选择购房时机时,你需要先分析楼市供需关系,就比如当你看到新楼盘开盘即罄时,那就可以开始实施你的买房计划了;但是,如果你看到房产中介挂出来的房源一两年都没卖掉,那就没有着急买房的必要了。


变化二、收入增加较快

如果你问“什么情况下会考虑买房?”相信99%的购房者都会回答“当然是在有钱的情况下了!”一般来说,大多数购房者都是靠收入来买房的,如果收入增加较慢,那就意味着自己的买房计划难以实施了,但是,如果你的收入增加较快,可以加速减少房贷占收入的比例,那么你就可以实施你的买房计划了。


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变化三、空置率在走低

空置率从一定程度上反映了楼市的冷暖。当一个城市的楼市空置率较高时,那就说明该城市的楼市不乐观,此时买房的人较少,房价很可能出现下跌,如果你在这种情况下买了房,那么你就等着房子贬值吧!但是,如果你看到空置率在持续走低,甚至出现小区每晚家家亮灯,那就说明楼市很火热,房价即将迎来大涨,你还不赶紧买房吗?


变化四、销售电话减少

无论楼市冷暖,我们平时都会接到一些房产销售电话,从这些销售电话的数量,我们就可以判断楼市好坏了,就比如你之前一周才接到一个房产销售电话,但是,现在每天都要好几个房产销售电话,那就说明楼市正在变差,此时你可别买房,反之亦然。


变化五、炒房新闻增多

与普通购房者相比,炒房客对于房价的敏感性往往更强,从炒房客的行动上,我们就可以判断出楼市的冷暖了,就比如当你看到炒房新闻增多时,那就说明楼市此时很火热,房价在不断上涨,你就需要赶紧买房了!


正所谓“商机稍瞬即逝”,买房时机也是如此!10月起,你所在的城市出现以上这5大变化,那就意味着买房好时机来临了,你的买房计划就可以实施了!对于购房时机,大家都是怎么选择的呢?

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