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10月起,这五种房子或将不允许贷款!

2019-10-14 作者:内房网 点击 评论

在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。虽说贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但最起码解决了住房难题,还是值得庆幸的,就怕有些购房者连房奴都当不上,那岂不是更苦逼吗?在此,小编要说的是,10月起,国家或将不允许以下5种房子办理贷款,希望你还没交定金!


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一、公有房屋

对于公立学校、医院等名下的房子,无论你是个人还是企事业单位,都无权处置。即便你签了购房合同,交了钱,那也是无法办理银行贷款的。此外,就算你全款买了公房,那也是无法办理过户的。


二、已抵押房

有些开发商为了尽快解决资金流转问题,就把已建好的房子抵押给了银行。对于已经抵押过的房子,自然也就无法再次办理银行贷款了,所以,购房者在买房时,一定要注意房子是否已抵押。


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三、被查封房

在房地产市场中,有些业主因为经济纠纷问题而导致自己的房子被查封了。对于已经查封的房子,也是无法办理银行贷款的。此外,就算你全款买了查封房,那也是无法办理过户的。


四、小产权房

小产权房又称为“乡产权房”,因为它只有乡政府所颁发的房产证,并没有国家所颁发的房产证。根据我国法律规定,严禁买卖小产权房。既然国家都明令禁止交易小产权房了,那自然也就无法办理银行贷款了。


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五、特殊性质

有些房子性质比较特殊,只有满足一定的条件后,才可以办理银行贷款,就比如经适房,只有满5年以上,才可以正常交易;又或者房子房龄太老,房子价值太低,这样也是无法办理银行贷款的。


面对不断上涨的高房价,如果没有银行贷款,那么恐怕许多购房者都将买不起房子。在此,小编要说的是,10月起,国家或将不允许以上这5种房子办理贷款,希望你还没交定金!


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