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内江最高楼丨金融国际中心以2.6亿元落地城南

2019-07-25 点击 评论

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内房网讯:经内江市人民政府批准,内江市公共资源交易服务中心于2019年7月25日10时,在我中心办公楼三楼开标厅,以拍卖方式组织出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


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(土地挂牌信息)


土地位置:内江市城南乐贤片区C12-02/01

土地数据:规划净用地面积92079.5平方米(约138.1亩

土地用途:二类居住用地(兼商业商务用地)

规划指标要求:

容积率:1.0≤R≤2.5(地上商业商务建筑面积占该地块总计容建筑面积比例不大于20%)

建筑密度:D≤30%(其中高层建筑密度≤20%)

绿地率:G≥35%

建筑限高:H≤80米;

出让年限:商业商务用地40年 居住用地70年

拍卖信息:起拍价147万元/亩


土地位置:内江市城南乐贤片区C12-04/01地块

土地数据:规划净用地面积27852.2平方米(约41.8亩

土地用途:商业商务用地

规划指标要求:

容积率:1.0≤R≤4.5

建筑密度:D≤45%

绿地率:G>20%

建筑限高:须满足地块内其中一栋建筑高度大于等于120米

出让年限:商业商务用地40年 居住用地70年

拍卖信息:起拍价147万元/亩


成交价:147万元/亩  总价:2.6亿元

具体明细

C12-02/01地块 楼面价:490.4元/㎡;容积率:1.0≤R≤4.5

C12-04/01地块 楼面价:882.8元/㎡;容积率:1.0≤R≤2.5

竞得人:新华维港置业有限公司(新华集团)


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(项目位置及周边配套设施示意图)


备注:

1、竞得者在竞得土地使用权当日内,须与内江市市中区商务和经济合作局签订《项目产业履约协议书》,并缴纳履约保证金1000万元人民币(不计利息)。《项目产业履约协议书》签订后10个工作日内,须与土地使用权出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2、出让年期内,竞得人须自持C12-04/01地块上建成的国际金融中心商业综合体比例不低于20%(以审定的地块规划设计方案为准),国际金融中心建设标准和业态要求详见《项目履约协议书》。项目建成投运后第五年开始,每年产值不低于10亿元人民币,每年上交税收不低于3000万元人民币。



周边配套:

交通:宗地四周道路路网较发达,进出城道路均已通车。

教育:片区教育资源较好,宗地四周涵盖天立国际学校、内江十小、内江一小(新)、翔龙中学。


周边在售楼盘

楼盘名:碧桂园·铂悦府

项目类型:刚需、改善

项目均价:7500元/㎡(精装)

楼盘地址:城南新区·康健路和新光路交汇处(内江一小新校区对面)


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楼盘名:甜城国际社区

项目类型:刚需

项目均价:7250元/㎡(精装)

楼盘地址:城南新区江华街西沿线与石羊大道B段交汇处


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楼盘名:万晟·江山墅

项目类型:改善

项目均价:7000元/㎡

楼盘地址:城南新区·石羊大道天立学校旁


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楼盘名:远达·城南壹号

项目类型:刚需

项目均价:5200元/㎡

楼盘地址:城南新区·乐贤半岛·大千游乐园旁


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